Comment se passe une vente aux enchères d une maison

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Une fois la vente aux enchères passée, vous n’êtes pas immédiatement propriétaire du bien, car dans un délai de 10 jours après la vente, il est encore possible de surenchérir de 10 % du prix de bien, sauf pour les ventes domaniales. Passé ce délai de 10 jours, vous êtes redevable du solde du prix dans les 30 jours suivant la vente ...

1° Préparation de la vente. Les dates des ventes aux enchères judiciaires font l’objet d’une publicité préalable dans les journaux d’annonces légales du département et au palais de justice au moins un mois avant la date prévue pour l’audience. 2° Consignation

Une vente aux enchères offre une plus grande transparence dans l'information délivrée à l'acquéreur. L'étude du notaire en charge de suivre la vente met à disposition des acheteurs ...

En achetant un bien aux enchères, vous ne bénéficiez pas d'une condition suspensive d'obtention d'un prêt (art. L. 312-16 du code de la consommation). Concrètement, si vous avez besoin d'un crédit pour financer l'achat du bien et qu'il vous est refusé ensuite, la vente reste valable.

Vous pouvez demander à la maison de ventes d’enchérir par téléphone, en direct, pour des lots d’une certaine valeur (se renseigner auprès de la maison de ventes). Avant la vente, il vous sera demandé un document écrit et signé, accompagné de références bancaires.

Acheter une maison ou un terrain à bâtir peut se faire de différentes manières: avec ou sans notaire, de gré à gré ou via une agence immobilière, et puis de la manière la plus noble: la vente publique aux enchères.D’aucune autre manière l’acheteur et le vendeur ne sont aussi proches l’un de l’autre, et nulle part ailleurs la tension n’est plus grande.

Si la surenchère est exercée, la vente ne sera définitive que lors d'une nouvelle séance de vente. Plus d'infos ici. Attention ! Depuis le 1er mai 2018, la faculté de surenchère est supprimée pour les ventes judiciaires et les ventes amiables à forme judiciaire (mais pas pour les ventes volontaires).

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Comments:
Guest
If the grass is greener in the other fellows yard, let him worry about cutting it.
Guest

Out of the mouths of babes come things parents never should have said.

Guest
There is only one pretty child in the world, and every mother has it.
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